長(zhǎng)基聽(tīng)棠項(xiàng)目坐落于海棠灣南田溫泉度假區(qū),交通便捷,同享海棠灣醇熟配套,非常適合度假養(yǎng)老居住。
海棠灣目前的樓盤(pán)主要分布在兩個(gè)區(qū)域:一是旅游度假區(qū)也就是位于一二線海灣,二是養(yǎng)老養(yǎng)生區(qū)也就是海棠灣南田片區(qū)。想買(mǎi)度假型的就考慮在旅游度假區(qū),想買(mǎi)養(yǎng)老養(yǎng)生型的就在南區(qū)片區(qū)。看多了海景項(xiàng)目,本期一起來(lái)了解下溫泉養(yǎng)生項(xiàng)目——長(zhǎng)基聽(tīng)棠,項(xiàng)目坐落于海棠灣南田溫泉度假區(qū),交通便捷,同享海棠灣醇熟配套,非常適合度假養(yǎng)老居住。
一、從區(qū)位、交通上分析
長(zhǎng)基聽(tīng)棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)內(nèi),交通非常便捷,項(xiàng)目距離海南東線高速藤橋高速出口2公里,距離高鐵亞龍灣站約22公里,距離鳳凰機(jī)場(chǎng)約44公里,立體交通網(wǎng)路,讓生活、度假更加便捷輕松。此外,乘坐海棠灣1路、海棠灣2路、33路等公交車到達(dá)附近站點(diǎn),之后可步行到項(xiàng)目。若是自駕,從三亞出發(fā),,沿G98東線高速行駛至藤橋出口下高速,往北(珠江南田溫泉度假區(qū)方向)行駛到達(dá)目的地。

長(zhǎng)基聽(tīng)棠區(qū)位圖
從區(qū)域板塊上看,長(zhǎng)基聽(tīng)棠地處海棠灣南田片區(qū),將以海棠灣“國(guó)家海岸”為契機(jī),以南田溫泉資源為開(kāi)發(fā)基礎(chǔ),挖掘溫泉文化,帶動(dòng)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā),建設(shè)成為具有熱帶風(fēng)情特色、配套設(shè)施完善的“國(guó)家海岸”溫泉城。加上,海棠灣免稅店、亞特蘭蒂斯、海昌夢(mèng)幻不夜城等高端娛樂(lè)項(xiàng)目的建成營(yíng)業(yè),吸引越來(lái)越多的人群,椰子洲椰林婆娑,鷗鷺紛飛的景象成為令人神往的自然風(fēng)景區(qū),滿足居者度假生活需要的同時(shí),這里的發(fā)展空間也是非常值得期待的。
二、項(xiàng)目規(guī)劃
長(zhǎng)基聽(tīng)棠項(xiàng)目總占地約32606平方米,總建面積約5萬(wàn)多平米,綠化率40%,容積率1.2,由3棟12層度假公寓(首層為架空層)、27棟別墅、1棟會(huì)所及1棟社區(qū)綜合配套服務(wù)中心組成;項(xiàng)目定位為中高檔度假公寓及住宅小區(qū),力圖創(chuàng)造一個(gè)富有活力、具有溫泉入戶理念和地域風(fēng)情的復(fù)合型溫泉度假住宅小區(qū),讓您的居住更舒適。

長(zhǎng)基聽(tīng)棠鳥(niǎo)瞰圖
小區(qū)內(nèi)部環(huán)境測(cè)評(píng)
建筑:項(xiàng)目建筑為新古典風(fēng)格,主體建筑結(jié)合精巧的立面肌理,增加橫向舒展,體現(xiàn)建筑的唯美。
結(jié)構(gòu):由3棟12層度假公寓洋房、27棟別墅、1棟會(huì)所及1棟社區(qū)綜合配套服務(wù)中心組成。
戶型:項(xiàng)目公寓戶型建面約51-95平米一至三房;別墅戶型建面約162-294平米五房;上疊拼戶型建面約92-97平米三房、下疊拼戶型建面約127-128平米三房。項(xiàng)目產(chǎn)品種類豐富,戶型可選性多,可滿足不同購(gòu)房需求。
環(huán)境:綠化率40%,樓棟之間均有大片綠地,樹(shù)木多用鄉(xiāng)土常綠、開(kāi)花品種,重點(diǎn)區(qū)域點(diǎn)綴少量名貴樹(shù)種,園內(nèi)綠意盎然,美不勝收。
總戶數(shù):住宅330戶,別墅88戶。
車位:地上173,地下183。
產(chǎn)權(quán)年限:住宅、別墅70年。
物業(yè)公司:雅居樂(lè)物業(yè)。
物業(yè)費(fèi):洋房5.8元/㎡·月;別墅8.8元/㎡·月。
安保:保安輪流值班看守,給人居住舒適安全的感覺(jué)。
電梯戶數(shù):住宅2梯5戶
交房時(shí)間:2020年9月30。
三、實(shí)地考察
社區(qū)園林
長(zhǎng)基聽(tīng)棠項(xiàng)目景觀體系由三部分構(gòu)成,分別為高層度假公寓區(qū)的組團(tuán)園林景觀,低層度假住宅區(qū)的私家庭院景觀,會(huì)所及社區(qū)綜合配套服務(wù)中心的公共園林景觀。組團(tuán)園林景觀內(nèi)有步行道路、休憩區(qū)和室外燒烤等活動(dòng)場(chǎng)所;私家庭院根據(jù)空間的大小結(jié)合室內(nèi)空間一起布置,星城一系列開(kāi)敞的過(guò)渡空間;公共園林景觀則由步道、泳池、溫泉泡池組成,讓業(yè)主的居住更舒適!

長(zhǎng)基聽(tīng)棠社區(qū)園林效果圖

長(zhǎng)基聽(tīng)棠社區(qū)園林效果圖
內(nèi)部配套
長(zhǎng)基聽(tīng)棠內(nèi)部配套豐富,規(guī)劃有業(yè)主會(huì)所、兒童游樂(lè)園、社區(qū)超市、社區(qū)門(mén)診、健身房活動(dòng)室、書(shū)法室、高爾夫俱樂(lè)部、泳池、公共溫泉泡池、各類休閑廣場(chǎng)等應(yīng)有盡有,讓業(yè)主的居住更舒適。此外,戶戶可享受57℃溫泉入戶,讓您365天隨時(shí)隨地享受溫泉度假生活。

長(zhǎng)基聽(tīng)棠社區(qū)配套:泳池效果圖

長(zhǎng)基聽(tīng)棠社區(qū)配套:跑步道效果圖
外部配套
長(zhǎng)基聽(tīng)棠位于與海棠灣僅一路之隔的南田片區(qū),可享受海棠灣豐富配套資源。國(guó)家海岸海棠灣擁有許多休閑度假配套,例如蜈支洲島,5A級(jí)潛水基地,海水能見(jiàn)度6-27米,島上可開(kāi)展?jié)撍⒋贯?、水上運(yùn)動(dòng)等多項(xiàng)海洋娛樂(lè)項(xiàng)目;還擁有32家超五星級(jí)酒店,其中有超七星級(jí)亞特蘭蒂斯已經(jīng)開(kāi)業(yè);以及占地600畝的三甲醫(yī)院解放軍301醫(yī)院海南分院,完善的醫(yī)療配套與醫(yī)學(xué)專家為您的健康保駕護(hù)航;還有免稅店,是集免稅購(gòu)物、有稅購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)、文化展示于一身的旅游零售高端商業(yè)綜合體;另外還有人大附中將于2019年9月正式開(kāi)學(xué),學(xué)制包含小、初、高十二年一貫制及國(guó)際課程班。

長(zhǎng)基聽(tīng)棠周邊配套:南田溫泉度假區(qū)

長(zhǎng)基聽(tīng)棠周邊配套:解放軍301醫(yī)院海南分院

長(zhǎng)基聽(tīng)棠周邊配套:亞特蘭蒂斯酒店

長(zhǎng)基聽(tīng)棠周邊配套:海棠灣免稅店

長(zhǎng)基聽(tīng)棠周邊配套:海昌夢(mèng)幻不夜城效果圖
四、項(xiàng)目在售價(jià)格及戶型分析
在售房源
據(jù)悉,長(zhǎng)基聽(tīng)棠近期新推出10套房源,位于A3號(hào)樓,戶型建面為51.8-95.08平米一至三房,單價(jià)24831-26226元/平,總價(jià)134-249萬(wàn)/套。此外,項(xiàng)目別墅在售建面約為92-127平米,均價(jià)43000-55000元/平,總價(jià)490-560萬(wàn)/套,含5000-8000元/平硬裝。更多優(yōu)惠詳情,歡迎來(lái)電咨詢!
售樓電話:17899830502 客服:

長(zhǎng)基聽(tīng)棠沙盤(pán)實(shí)拍
戶型分析
長(zhǎng)基聽(tīng)棠主推的產(chǎn)品有度假公寓和別墅,公寓主力戶型建筑面積為51平米一居、 建筑面積79-88平米二居、 建筑面積95平米三居;別墅主力戶型建筑面積162-294平米五居、上疊拼建筑面積92-97平米三居、下疊拼建筑面積127-128平米三居。
項(xiàng)目整體戶型方正,活動(dòng)區(qū)域開(kāi)闊,居住舒適度高;全明通透戶型,居住舒適度較高,整個(gè)空間采光充足,利于后期居??;居室布局合理,通風(fēng)良好,動(dòng)靜分離,兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性;客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中,有利于采光和通風(fēng),居住起來(lái)舒適、方便。

長(zhǎng)基聽(tīng)棠公寓建面約51平米一房戶型圖

長(zhǎng)基聽(tīng)棠公寓建面約79平米二房戶型圖

長(zhǎng)基聽(tīng)棠公寓建面約95平米三房戶型圖

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅建面約92平米三房戶型圖

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅建面約127平米三房戶型圖

長(zhǎng)基聽(tīng)棠雙拼別墅建面約294平米五房戶型圖
下面請(qǐng)欣賞疊加別墅A2戶型(建面約127平米)樣板間實(shí)景:

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:一層客廳

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:一層臥室

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:一層臥室

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:一層廚房、餐廳

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:一層衛(wèi)生間

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:樓梯

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:二層臥室

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:二層衛(wèi)生間

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:二層露天浴池

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:二層陽(yáng)臺(tái)

長(zhǎng)基聽(tīng)棠疊加別墅A2戶型樣板間:二層陽(yáng)臺(tái)
五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析
經(jīng)過(guò)實(shí)地考察測(cè)評(píng)發(fā)現(xiàn),長(zhǎng)基聽(tīng)棠優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):
①地理位置優(yōu)越,立體交通網(wǎng)絡(luò),讓出行更便捷;
②享海棠灣醇熟配套,旅居生活、度假總相宜;
③戶戶溫泉入戶,社區(qū)還建有溫泉公共泡池;
④產(chǎn)品多樣,價(jià)格親民。
項(xiàng)目缺點(diǎn)主要有以下兩點(diǎn):
①項(xiàng)目在建,內(nèi)部相關(guān)配套設(shè)施尚在完善中;
②近周邊商業(yè)氛圍尚未形成。